Wynajem nieruchomości to transakcja, w której obie strony – zarówno właściciel, jak i lokator – powinny zadbać o swoje bezpieczeństwo finansowe. Często spotykanym błędem jest przekonanie, że za ubezpieczenie odpowiada…
Kategoria: Wynajem i sprzedaż mieszkania
Protokół zdawczo-odbiorczy – z czego powinien się składać i co w nim sfotografować?
Przekazanie nieruchomości to moment, w którym emocje związane z przeprowadzką często biorą górę nad formalnościami. Niezależnie od tego, czy wynajmujesz mieszkanie, czy kupujesz dom, protokół zdawczo-odbiorczy stanowi najważniejszy dokument chroniący…
Jak optymalnie i rynkowo wycenić czynsz najmu, by nie odstraszyć i nie stracić?
Ustalenie idealnej kwoty za wynajem mieszkania to proces, który przypomina balansowanie na linie. Zbyt wysoka cena sprawia, że lokal tygodniami stoi pusty, generując straty i zmuszając właściciela do pokrywania kosztów…
Wyposażenie mieszkania na wynajem dla studentów vs. dla rodziny – różnice w standardzie
Wybór odpowiedniego wyposażenia mieszkania na wynajem to jedna z najważniejszych decyzji, przed którą staje inwestor planujący zakup nieruchomości pod inwestycję. Strategia urządzania wnętrza zależy bezpośrednio od grupy docelowej, którą chcemy…
Sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem hipotecznym – procedura krok po kroku
Sprzedaż mieszkania z aktywnym kredytem hipotecznym wciąż budzi wiele obaw wśród właścicieli nieruchomości. Wiele osób błędnie zakłada, że posiadanie długu w banku automatycznie wyklucza możliwość wystawienia lokalu na rynek. W…
Podniesienie wartości „zmęczonej” kawalerki przed sprzedażą bez generalnego remontu
Sprzedaż kawalerki, która lata świetności ma już dawno za sobą, często budzi obawy o niską wycenę nieruchomości. Wielu właścicieli błędnie zakłada, że jedyną drogą do uzyskania satysfakcjonującej kwoty jest gruntowny,…
Inwestowanie w gotowce inwestycyjne (najem na pokoje) – czy to wciąż się opłaca?
Rynek nieruchomości w Polsce przeszedł w ostatnich latach ogromną metamorfozę, a model biznesowy polegający na wynajmie mieszkań na pokoje – tzw. “gotowce inwestycyjne” – stał się jednym z najchętniej wybieranych…
Dzień Otwarty Nieruchomości (Open House) – czy amerykański trend sprawdza się u nas?
Sprzedaż mieszkania lub domu w Polsce kojarzy się zazwyczaj z wieloma męczącymi prezentacjami, podczas których właściciel musi wielokrotnie sprzątać wnętrza i poświęcać swój prywatny czas na spotkania z potencjalnymi kupcami.…
Jak zaprezentować mieszkanie podczas oględzin?
Sprzedaż mieszkania to nie tylko kwestia ceny – sposób, w jaki potencjalny nabywca odbiera przestrzeń, może przesądzić o jego decyzji. Nawet drobne gesty, ustawienie mebli czy odpowiedni klimat pomieszczeń, mają…