Proces sprzedaży mieszkania lub domu to nie tylko wystawienie oferty w internecie i czekanie na telefon. To przede wszystkim psychologiczna gra, w której końcowy sukces często zależy od umiejętności prowadzenia…
Kategoria: Wynajem i sprzedaż mieszkania
Profesjonalne zdjęcia nieruchomości: jak zrobić świetną sesję zwykłym smartfonem?
Sprzedaż lub wynajem mieszkania to proces, w którym pierwsze wrażenie odgrywa kluczową rolę, a w dzisiejszych czasach tym pierwszym kontaktem niemal zawsze jest fotografia. Wielu właścicieli nieruchomości błędnie zakłada, że…
Odpowiedzialność sprzedającego za usterki, czyli rękojmia za wady ukryte mieszkania
Zakup mieszkania to dla większości osób jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Emocje związane z odbiorem kluczy często przesłaniają chłodną ocenę stanu technicznego nieruchomości, co sprawia, że wady wychodzą…
Wyłączność vs. umowy otwarte – jak najlepiej współpracować z agencją nieruchomości?
Decyzja o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości to dla większości osób jedna z najważniejszych transakcji w życiu. Kiedy przychodzi moment wyboru odpowiedniej drogi współpracy z biurem nieruchomości, wielu właścicieli staje przed…
Wynajem krótkoterminowy (typu Airbnb) a najem tradycyjny – wady, zalety i zyski
Inwestowanie w nieruchomości to od lat jeden z najpopularniejszych sposobów na budowanie pasywnego dochodu oraz zabezpieczenie kapitału przed inflacją. Przed każdym właścicielem mieszkania staje jednak kluczowe pytanie: czy postawić na…
Home staging w praktyce: tanie triki na deosobizację, by mieszkanie sprzedało się szybciej
Sprzedaż nieruchomości to proces, w którym pierwsze wrażenie decyduje o sukcesie transakcji w niemal stu procentach. Wielu właścicieli mieszkań popełnia błąd, prezentując wnętrza przesiąknięte ich osobistą historią, pamiątkami i specyficznym…
Świadectwo charakterystyki energetycznej – nowe obowiązki i grożące kary za brak
W ostatnich latach rynek nieruchomości w Polsce przeszedł istotne zmiany legislacyjne, które w bezpośredni sposób wpłynęły na właścicieli mieszkań, domów oraz zarządców budynków. Jedną z najbardziej dyskutowanych kwestii jest obowiązek…
Jak napisać chwytliwy, rzetelny i niebanalny opis do ogłoszenia o sprzedaży/wynajmie?
W świecie ogłoszeń, gdzie uwaga odbiorcy trwa często krócej niż mrugnięcie okiem, sposób prezentacji oferty decyduje o sukcesie lub porażce. Wiele osób popełnia ten sam błąd: kopiuje utarte schematy, pisze…
Pierwsze wrażenie podczas prezentacji (zapach, czystość i oświetlenie)
Zanim jeszcze zdążysz wypowiedzieć pierwsze słowo podczas prezentacji biznesowej lub spotkania z klientem, Twoje otoczenie zdąży przekazać o Tobie więcej informacji, niż jesteś w stanie zawrzeć w slajdach. Psychologia biznesu…
Weryfikacja potencjalnego najemcy: jakie pytania zadawać i o co prosić legalnie?
Wybór odpowiedniego najemcy to najważniejszy krok w procesie bezpiecznego wynajmu nieruchomości. Wielu właścicieli podchodzi do tego zadania emocjonalnie lub zbyt pobieżnie, co w skrajnych przypadkach kończy się problemami z płatnościami…